Pontuação de crédito: A pontuação mínima de 620, com melhores taxas e condições
oferecidas com a pontuação de 740 e superior.
Pagamento inicial: é possível pagar apenas 3% em uma hipoteca convencional para uma
residência principal, mas os mutuários devem pagar seguro hipotecário privado (PMI) se o
pagamento inicial for inferior a 20%. O PMI não se aplica a hipotecas de imóveis para aluguel,
então os mutuários geralmente precisam pagar pelo menos 15% a 20%.
Rácio dívida / rendimento (DTI): o DTI representa a percentagem do rendimento mensal do
mutuário que vai para o pagamento da dívida. Embora os limites sejam mais flexíveis para
hipotecas residenciais primárias, os mutuários devem ter um DTI que fique entre 36% e 45%
para se qualificar para uma hipoteca de propriedade de aluguel.
Poupança: além de apresentar uma relação dívida / renda favorável, os mutuários também
devem ter dinheiro suficiente no banco para cobrir de três a seis meses de pagamentos de
hipotecas, incluindo principal, juros, impostos e seguro. Pallace Imobiliaria as melhores imobiliarias em piracicaba